В состав комплекта документов и чертежей предлагаемого нами проекта, помимо подробного архитектурного плана (в эскизах), входят схемы разводки инженерных сетей и описание конструктивной части, а также, основной проект может быть дополнен дизайн-проектом по желанию заказчика.

Архитектурный проект в эскизе

Применение современных технологий в архитектурном проектировании домов даёт возможность заранее и в полной мере предусмотреть все нюансы с тем, чтобы в последствие было построено действительно комфортное жильё «для людей», для чего чётко прорабатывается размещение всех конструкций по отношению друг к другу. Таким образом, необходимо ещё на ранней стадии проектирования закладывать в план все предполагаемые, в соответствии с пожеланиями заказчика инженерно – технические сооружения. То есть, учитывать, как будут проходить внутри дома вентиляция и дымоходы, трубы и прочие коммуникации.

Для подключения жилой постройки ко всем необходимым коммуникациям необходимо получить соответствующие разрешения в органах местного самоуправления и, кроме того оформить дом в собственность. Таким образом, грамотно разработанный проект, помимо чисто функционального значения, является и просто необходимостью, ведь его в любом случае затребуют соответствующие ответственные ведомства. На практике, чаще всего идут по наиболее рациональному пути – берут стандартный типовой план и переделывают его, внося изменения в соответствии с индивидуальными запросами заказчика.

Расценки на такую переделку «типового» варианта под индивидуальные требования зависят, прежде всего, от общего объёма предполагаемых работ и их сложности. При минимальной доработке первоначального проекта под Ваши пожелания и в случаи оформления договора на строительство дома, такая работа будет выполнена нами бесплатно, Ваши расходы составят лишь оплату альбома с эскизным проектом (такой проект необходим для получения соответствующего разрешения в ответственных государственных ведомствах) – стоимость альбома десять тысяч рублей. За незначительную доработку принимается перемещение внутренних (не несущих) перегородок, выбор типа внутренней отделки и изменение первоначального положения дверей и окон в доме.

При разработке проекта «под ключ», потребуются дополнительные расходы, но мы предлагаем приемлемые расценки и скидки, в зависимости от общего объёма предполагаемых работ: 1 кв. метр обойдётся в 300 рублей для построек площадью менее 300 метров. кв., при заказе проекта дома большей площади – 250 рублей за кв. метр.

Конструктивная проектная часть

Рабочая или конструктивная часть плана – это то, что прежде всего будет необходимо прорабу при контроле процесса самого строительства. Потому такие чертежи и вся связанная документация должны максимально подробно и целостно отражать суть проекта, включая все элементы коммуникаций и узлов сооружения. Качественно выполненная документация, в этом случае, поможет избежать многих проблем в будущем, нестыковок и переделки. Следует понимать, что именно с этими чертежами прораб и будет контролировать работу строителей в итоге, что позволит исключить затягивание сроков сдачи строительства и дополнительные траты при его осуществлении.

Инженерные коммуникации – план разводки

При проектировании внутренних коммуникаций используется инженерная документации, которая включает в себя планы по размещению целого ряда элементов:

  • Состав комплекта оборудования систем отопления и его размещения.
  • Подробный план системы автономной канализации, размещения труб и стояков, общего водоснабжения.
  • Схема системы вентиляции, включающая, в том числе, план размещения воздуховодов и вытяжек.
  • Чертежи и схемы по проводке электроснабжения и газоснабжения.

Наличие грамотного плана, в этом случае, позволяет предусмотреть и наличие необходимых помещений для установки различного инженерного оборудования и заранее подготовить необходимые каналы, отверстия и прочее.

Проект дизайна помещения

Удачным дополнением к основному архитектурному проекту загородного дома или дачи, является дизайн-проект. С помощью компьютерного моделирования будет создана 3-D модель сооружения, опираясь на которую можно подробно проработать внутреннюю и наружную отделку, выбрать направление в стиле дизайна внутренних помещений, материалы, расцветку и декор. То есть, благодаря наличию такой модели – копии Вашего будущего дома, Вы можете заранее видеть его таким, каким он будет в соответствии с выбранным планом и внести все необходимые коррективы согласно своим пожеланиям.

Выбор варианта при заказе

В большинстве случаев, наши клиенты заказывают так называемую «утверждённую» часть проекта, то есть то, что необходимо для получения согласования на начало работ по возведению здания в соответствующих местных органах власти, кроме того, такой вариант значительно дешевле – при переделке «стандартных» проектов, если она глубокая, потребуются дополнительные работы по составлению соответствующих чертежей и прочей проектной документации. Но, если Вы хотите построить дом по действительно индивидуальному плану, то наша компания, предлагает Вам это сделать и расценки на такое проектирование и доработку типовых чертежей у нас вполне приемлемы. Причём по индивидуальному заказу может производиться как возведение самого дома, так и отделка внутренних помещений, под которую будет также разработан индивидуальный дизайн - проект. Кроме того, при составлении и оформлении договора на строительство, мы предоставляем Вам технический, «внутренний» план проекта, который будет необходим в процессе практической реализации Ваших идей. Подробные чертежи позволят избежать ошибок при возведении дома и сэкономят таким образам Ваши время и деньги.

Ещё одним несомненным плюсом нашей компании является то, что мы готовы реализовать весь перечень работ связанных с проектированием загородных домов и дач, то есть не возникнет необходимости в привлечении сторонних специалистов дополнительно и, таким образом сократятся Ваши затраты в плане финансов и времени.